Čak 1.505 građana želi državne subvencije za stambene kredite – objavila je Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama, a zahtjevi se mogu predati do utroška planiranih 9,3 milijuna eura, što će prema procjenama biti dovoljno za oko 5.800 subvencija.
Glasnogovornica Valentina Vincek napominje kako su, na uzorku od 150 obrađenih zahtjeva zaprimljenih u 2023. godini, izračunali da prosječni iznos subvencioniranog stambenog kredita iznosi 80.787,44 eura, a prosječan rok otplate korisnika koji traže kredite je 22 godine.
– Efektivna kamatna stopa iznosi prosječno 3,07%, a nominalna kamatna stopa 3,15 % godišnje. Prosječna životna dob korisnika subvencioniranog kredita je 32 godine. Iznos prosječnog mjesečnog anuiteta koji korisnici otplaćuju je oko 439,29 eura, a od toga mjesečna subvencija iznosi oko 153,70 eura (godišnje 1.844,40 eura) – navodi glasnogovornica statističke podatke.
Za provođenje ovogodišnjeg natječaja potpisani su ugovori s 12 banaka, a njihove se efektivne kamatne stope kreću od 3,12 do 3,75 posto. Mjeru mogu koristiti svi građani Hrvatske mlađi od 45 godina i koji u svom vlasništvu nemaju stan ili kuću, a ispunjavaju uvjete banke za dobivanje stambenog kredita.
Subvencioniranje kredita odobrava se za kupnju stana, kuće ili gradnju kuće do najviše 1.500 eura po kvadratnom metru, odnosno do najvišeg iznosa kredita od 100.000 eura, pri čemu rok otplate kredita ne smije biti kraći od 15 godina.
Država subvencije dodjeljuje za prvih pet godina otplate kredita, uz mogućnost produženja od dvije godine za svako rođeno ili usvojeno dijete tijekom razdoblja subvencioniranja kredita.
Produženje subvencija za dodatnu godinu po svakom djetetu omogućeno je i za obitelji koje već imaju djecu u trenutku podnošenja zahtjeva, kao i u slučaju da je podnositelj zahtjeva ili član njegova obiteljskog domaćinstva utvrđenog invaliditeta većeg od 50 posto tjelesnog oštećenja.
Vincek navodi da visina subvencije ovisi o indeksu razvijenosti mjesta na kojem se nekretnina kupuje, odnosno gradi, te se kreće od 30 do 51 posto iznosa rate kredita.
Navodi se da je ovom mjerom stambenog zbrinjavanja svoj dom, ukoliko zbrojimo i one iz natječaja 2011. i 2012. godine, do sada osiguralo gotovo 30.000 mladih obitelji. U tim je obiteljima rođeno 6.426 djece čime su te obitelji dobile produženje subvencije za dodatne dvije godine. Dodatne informacije o ovom modelu stambenog zbrinjavanja i uvjetima prijave dostupne su na web stranici APN-a i Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine.
